其二,各地出台纾解政策,不代表房地产政策将大放松。一方面房地产行业在本次疫情期间遭受到重大影响,返乡置业不复存在,甚至一季度的交易都会受到极大影响,各地纷纷出台政策以扶助房地产行业度过难关,房地产政策的微调在情理之中;另一方面关于房地产政策大放松各种言论也甚嚣尘上,央行此次明确表明了态度,预示着调控政策的节奏并不会因为疫情而出现大转变。预计未来针对房地产行业的金融侧监管会进一步微调,但四限类政策很难在短期内出现全面放松。
其三,疫情的确对经济形成影响,不代表短期会依赖房地产拉动经济。从央行19日报告表述来看,对于房住不炒、房地产不作短期刺激经济手段进行了再次强调,这一时间上的相关表态十分清晰,房地产市场稳定发展的目标亦不会改变。
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